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崔师振特许经营合同附不当生效条件的法律风

来源: 时间:2018-09-30 19:07:15

崔师振:特许经营合同附不当生效条件的法律风险

我国《合同法》第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。第四十五条规定,当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。

特许经营实践中,不少特许人为了维护自己的利益,往往在合同中约定合同生效的条件。但因由于没有很好地理解所附条件的含义,致使所附条件导致特许人承担不利的法律后果。例如,特许人经常在合同中约定“本合同自乙方(被特许人)缴纳了全部加盟费、保证金以及其他应当缴纳的一切费用时生效。”特许人在合同中约定这一条款的意图很明确,即被特许人未缴清全部经营费用之前,合同不生效,特许人没有向被特许人提供特许经营资源和指导、支持的义务。但事实上,这个条款对特许人是不利的。

因为特许人在与被特许人签订了特许经营合同后,经常会为被特许人提供选址、店铺装修设计等一些支持和指导工作,甚至有的特许人向被特许人交付了经营资源,并进行了培训。这时,如果被特许人不向特许人缴纳各项特许经营费用的话,特许人就无法根据合同来追究被特许人的违约。因为这时特许经营合同还未生效。

那么,应该如何防范这种风险呢?知名特许经营律师崔师振为大家提供了以下对策:

第一,特许人可以在合同中设定被特许人的先履行义务替代约定合同生效的条件。如,特许经营合同中可以约定,只有当被特许人向特许人缴清加盟费、保证金和其他一切应缴纳的费用后,特许人才向被特许人提供经营资源,并开始为被特许人提供协助选址、提供店铺装修设计图纸、提供培训、提供开业赠品等。

第二,如果特许人一定要在特许经营合同中约定合同生效条件的话,要好好考虑应当附件什么样的生效条件。一方面要注意合同所附生效条件不能违反法律规定;另一方面要确保所附条件达到自己的目的。