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卖婚前财产换大房律师离婚时房产算夫妻共有

来源: 时间:2018-08-19 18:31:15

卖婚前财产换大房 律师:离婚时房产算夫妻共有

读者李先生来信:在南城做小本生意的李先生于前年和梁女士结婚,由于双方都是再婚人士,拥有一套两居室的李先生于婚前做了财产公证,证明梁女士婚前无财产。去年底,李先生将婚前购买、婚后两人居住的房子卖了,随即换了一套三居室的电梯公寓,李先生为此向朋友借了30万元。

婚后不久,两人决定离异。但是对于财产的分割起了争执。梁女士认为房屋是婚后购买,应该是共同财产,理应对半分割。而李先生则认为唯一的房子是婚前财产变卖换来的,梁女士没有出资支持购买,不应该分割财产。

广东宝威律师事务所主任律师唐胜利:李先生的房屋尽管是一个人的名字登记,借款也是一个人的行为,但是目前名下房屋产权是在婚后领取的,应当视为夫妻共同财产。梁女士有权利分割一半的所有权。而梁女士也应当承担一半的还款。